Que ce soit dans le commerce de détail, de bureaux ou la logistique, l’immobilier d’entreprise offre de belles perspectives de rendement en Afrique subsaharienne.

Souvent onéreux et pas toujours adaptés, les matériaux de construction importés sont plus problématiques qu’ils n’apportent de solutions. Une donne qui pourrait en partie être changée avec le développement de filières locales de production.   

Alors qu’en Europe, un marché dynamique de millions de résidences secondaires est depuis longtemps entré dans les mœurs, l’approche est perçue différemment en Afrique subsaharienne, où les propriétaires ont sensiblement les mêmes tranches d’âge et/ou une aisance financière qui permet cet achat.

Face à l’explosion démographique attendue sur le continent africain au cours des prochaines décennies, la mise en place de programmes de promotion immobilière destinés au plus grand nombre est plus que jamais une nécessité. Reste à faire en sorte que l’exécution suive…

Peu développée sur le continent, la responsabilité sociétale des entreprises gagnerait à être plus encouragée car elle est un vecteur important du développement local. Un appel à l’action qui concerne notamment l’immobilier, secteur clé des économies africaines.

En forte croissance, la population africaine a des besoins croissants en matière d’immobilier. Une dynamique positive sur laquelle les pays africains doivent dès à présent capitaliser pour améliorer les qualifications des actifs travaillant dans ce secteur stratégique.

Régulièrement confrontées aux pesanteurs des marchés immobiliers de leur pays d’origine, les diasporas africaines gagneraient à utiliser les nouveaux canaux numériques d’accompagnement de leurs investissements sur ce segment.